Vége az árfolyamkockázatnak a jelzáloghitelesek részére

Nincs többé árfolyamkockázat a jelzáloghiteleseknek, de hogy jártak a deviza-autóhitelesek?

2015. február 1-jével végleg megsz?nt az árfolyamkockázat a jelzáloghitelt és lakáslízinget felvev?k részére. Az autóhitelesek/autólízingesek, valamint a személyi kölcsönösök és a vállalkozások viszont a svájci jegybank januári döntése, továbbá a forintosítás hiánya miatt nem jártak jól.

A 2015. február 1-i fordulónappal megtörtént az a konverzió, amelyr?l a bankok március és április folyamán tájékoztatják ügyfeleiket a szokásos elszámolási információkhoz hasonlóan.

A törvény szerint az alábbiakat érinti a forintosítás:

1. Deviza vagy deviza alapú fogyasztói jelzálog-szerz?dések: jelzálog fedezete mellett nyújtott lakáshitelek és szabad felhasználású jelzáloghitelek
2. Ingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerz?dések (lakáslízing)
3. A felmondott szerz?dések esetében a hitelnyújtó által késedelmesként még nyilvántartott, jelzáloghitelb?l vagy ingatlanlízingb?l ered? devizatartozások

Az autóhitelekre, autólízing-szerz?désekre és a fedezetlen fogyasztási hitelekre (pl. áruhitel, személyi hitelek) nem vonatkozik a forintosítás, mint ahogy a vállalkozói hitelekre sem.

Ez annyit tesz, hogy a szóban forgó szerz?dések törleszt?részlete a piaci (pontosabban: az árfolyamrés megsz?nése okán az aktuális jegybanki) árfolyamot követi továbbra is, míg a rugalmas futamidej? konstrukciók vonatkozásában a futamid? hosszabbodik.

Így alakult egy átlagos deviza-autóhitel törlesztése - alább egy átlagosnak mondható, 7 évvel ezel?tt, 2008 februárjában fixen 8 évre felvett 2 millió forintos, 10%-os kamatozású svájci frank alapú autóhitel törleszt?részlete látható.

A kezdeti 30 ezer forintról 77%-kal, csaknem 54 ezer forintra n?tt mára a törleszt?részlet. A svájci jegybank döntése el?tt, 2014. decemberében ez még 48 ezer forint volt, vagyis 11%-os a növekedés a frank legújabb elszállása miatt decemberhez képest (szerencsére január második feléhez képest viszont kicsit lejjebb jött az árfolyam).

Az autóhitelesek terheit átmenetileg csökkenti ugyanakkor az üzemanyagárak eddig végbement esése és a májustól esedékes elszámolások is: ez utóbbi átlagosan valószín?leg kb. 10-15%-kal.