Forintban fizetve, devizában nyilvántartva

A lakásvásárlók, illetve építkezők ma már szinte kizárólag devizában vesznek fel hitelt, s nem forintban adósodnak el azok sem, akik felújításra kérnek és kapnak kölcsönt a bankjuktól. Hiába fizeti tehát az ügyfél forintban havonta a törlesztőrészletet, a hátralévő tartozást devizában tartják nyilván.

A legtöbben svájci frankban igényelnek hitelt, s adósságukat is az alpesi ország valutájában kalkulálja a bank. Jóval kevesebben vannak, akik az euróalapú konstrukciókat választják. Nemcsak az egyes ügyfelek adósságát számolják azonban devizában, hanem az összes lakáshitel-tartozást is. Így tehát nemcsak az befolyásolja az állomány nagyságát, hogy mennyien vesznek fel hitelt és milyen ütemezéssel fizetik azt vissza, hanem az is, hogy időközben felfelé vagy lefelé változik a forint árfolyama.