Számoljuk ki együtt lakáshitele törlesztőrészletét!

Jelenleg úgy tűnik, a szoc. pol. vagy más, új nevén a CSOK, LÉK (családi otthonteremtési kedvezmény, lakásépítési kedvezmény) jó időre bekerül a megszerezhető támogatási formák közé, de a magas ingatlanárak miatt azoknak, akik házat szeretnének építeni, vásárolni vagy lakást vennének, nagyobb szükségük lesz a kedvező hitelekre, mint idáig.

Lakáshitel kalkulátor

A lakáshitel futamideje 1 és 30 év között választható meg.

A bankok a megnövekedett igényeket igyekeznek kiszolgálni és új lakáshitel konstrukciókat kitalálni, amelyekkel magukhoz csábíthatják ügyfeleket - nem csak a saját maguk, hanem a hitelfelvevők hasznára, előnyére is. Magyarországon a legnagyobb hitelállományt a lakáshitelek képviselik, és ez az összeg (és az összes hitelhez viszonyított aránya is) ezután csak tovább fog nőni.

Ilyen helyzetben, amikor ekkora igény mutatkozik a lakásvásárlási hitelekre, különösen körültekintően kell eljárni: meg kell vizsgálni a banki ajánlatok minden részletét. Ha Önnek nincs ideje arra, hogy a lakáshitel-feltételek szövegével bíbelődjön, azonban nem akar lemondani lakásvásárlási, házépítési vagy házvásárlási terveiről, bízza ránk a munka nehezét! Több éves tapasztalattal, számtalan bankkal kiépített kapcsolatokkal garantáljuk Önnek, hogy a jelenlegi helyzetben is megtaláljuk a legjobb hitelt, amelyet a megnehezített lakásvásárlási körülmények között is kielégítőnek fog találni.

Biztosak vagyunk azonban, hogy a lakáshitel kalkulátor a legjobb eredményt fogja kiadni. Hogy miért? Mert cégünk üzletpolitikája, hogy a lehető legjobb hiteleket nyújtsuk a piacról az ügyfeleknek, mint ahogyan arról már fentebb is szó esett. Valójában ezt úgy tudjuk elérni, hogy amikor munkatársainknak éppen nincs más dolga, akkor ráuszítjuk őket a bankok honlapjaira, ismertetőire, a hírekre, és heti rendszerességgel átfésüljük a piacot a legjobb lakáshitelek után kutatva.

Bár előfordul, hogy nem kerül fel már másnap a legjobb lakáshitel az oldalunkra, ha benyújtja hozzánk igényét, akkor a néhány napos átfutási idő alatt bizonyosan megtaláljuk a legjobb lakásvásárlási hitelt, akkor is, ha az menet közben érkezik be. Természetesen ez nem azt jelenti, hogy várnia kellene az ügyintézésre! Elindítjuk a folyamatot, megtesszük a lakáshitelére szóló személyes ajánlatot, de végig figyelembe vesszük a „lapzárta után” érkezett híreket is. Amíg csak be nem nyújtjuk igénylését a kiválasztott, a legjobb lakásvásárlási hitelt nyújtó bankhoz, addig a pillanatig mindig figyelembe tudjuk venni a hitelpiac változásait (sőt, még utána is, persze ésszerű kereteken belül - pontosan erről szól az adósságrendező hitel, amelynek keretében a régi, rossz, drága kölcsöneit cserélheti le olcsó, alacsony kamatozású újabbakra).

A lakáshitel minden esetben jelzáloghitel, vagyis szükség van a felvételéhez egy ingatlanra, amely a hitel fedezetéül szolgál. Ennek oka egyszerű: egy ilyen nagy összegű hitelnél semmilyen fizetéssel sem lehet garantálni, hogy az ügyfél a lakáshitelt vissza tudja fizetni, tehát kell egy 100%-os biztosíték, amelyre a bank azt mondja, tökéletesen bebiztosítja afelől, hogy a vásárlási hitel összegét minden körülmények közt visszakapja. Erre valójában nincs biztosíték, mivel egy ingatlan értéke a hosszú, több évtizedes futamidejű lakáshitel törlesztése alatt jelentősen megváltozhat, mégpedig leginkább lefelé. A házat, garázst, telket stb. könnyebb elhanyagolni, mint szinten tartani, és ráadásul akármit tehetünk, ha a szomszédság megváltozik, akkor az ingatlan értéke pillanatok alatt akár a töredékére süllyedhet.

A lakáshitel jelzálog alappal tehát mind a banknak, mind az ügyfélnek jó befektetési forma, persze egészen más okból. A bank viszonylagos biztonságban tudhatja a kihelyezését, az ügyfél pedig a bank biztonságérzetéből profitálhat: alacsony kamattal kaphat pénzt, mégpedig jelentősebb összeget.

A lakáshitel a nevével ellentétben nem csak arra használható, hogy lakást vegyen. Természetesen házat is vásárolhat (érdekes történelmi és nyelvészeti tanulmányt lehetne írni arról, hogy miért lakás- és miért ne házhitelnek hívjuk ezt a hiteltípust), de emellett házépítésre, házvásárlásra, felújításra, bővítésre is felhasználhatja a kölcsönt. A felhasználást ebben az esetben, mivel lakáshitelről van szó, számlákkal kell igazolni, azonban ez nem jelenthet gondot rendeltetésszerű felhasználás esetén.

Érdemes végül még arra kitérni, hogy a lakásvásárlási hitelek piaca folyamatosan változik. Míg bizonyos időszakokban megszűnnek a támogatott formák, addig máskor ezeket valamilyen módon megpróbálják újraindítani. Mi minden változásra reagálunk, és ha új termék lép be a piacra (például a támogatott lakáshitel), akkor azonnal felvesszük az oldalunkra. Így nem kell attól tartania, hogy ha minket választ, bármiről is lemarad. Sőt az apparátusunk és elhivatottságunk biztosíték arra, hogy a legjobb kiszolgálásban lesz része, a legjobb hitelekhez juthat, és tisztességes cég segítségét kérheti, amelynek az a célja, hogy ügyfélkörét bővítse, nem pedig, hogy a mostanit megnyírja.