A Wall Street Journal tájékoztatása szerint a bankok vezetőinek, alkalmazottainak fizetései 2009-ben is rekordot döntenek.

A korábbi rekord a 2007-es esztendőhöz kapcsolódik, akkor a banki alkalmazottak (az USA 23 vezető pénzintézetét tekintve) fizetése 130 mrd dollárra rúgott. A válság ellenére ezt a hatalmas összeget idén sikerült megfejelni egy tízessel, azaz mintegy 140 mrd-ot fognak keresni a világ pénzügyi mozgatórugói. Kirúgás helyett a vezető bankok tisztségviselői 2009-ben kb. 143 000 dollárt keresnek, ami átlagosan kétezer dollárral haladja meg a 2007-es szintet.

Az euró árfolyama átlépte a kritikusnak tartott 280-as szintet, sőt a forint ott sem állt meg, hanem egészen 276,2-ig erősödött. Korábban 2009. január 20-án járt itt, ami nem kevesebbet jelent, hogy a forint ma közel négy hónapos csúcsot állított be. A svájci frank alapú hitelt felvevőknek szintén jó hír az erősödés, mivel a frank árfolyama 183 forint alá csökkent. A bankközi piacon egy amerikai dollár egész pontosan 208 forintba került.

A forintot már hetek óta támogatja a világszerte tapasztalható kockázatvállalási szándék növekedése, hiszen ma a többi régiós devizánál is erősödés volt tapasztalható, de ahhoz, hogy a forint a 280-as szinten átmenjen, egy országspecifikus adat segítette hozzá: reggel megjelent a márciusi külkereskedelmi statisztika, ami azt mutatta, hogy a magyar külkereskedelem folyó év márciusában sosem látott méretű, mintegy € 500m többletet produkált.

A piac, tegyük hozzá, hogy teljes joggal, azt érti ki a megjelent külkereskedelmi adatból, hogy eddig nem látott mértékű külsőegyensúly-javulás várható idén a magyar gazdaságban. A piaci reakció alapján eldőlni látszik az a kérdés, hogy a 2008 őszén kezdődött, majd idén év elején további lendületet vett forintválság hátterében vajon a roppant gyenge növekedési teljesítményünk (és annak eredményeképpen idei gazdasági visszaesésünk) húzódik-e meg, vagy inkább külső egyensúlyi problémáink vannak.

A világpiaci a hangulat elvileg bármikor megromolhat, a jövőben jöhet rossz magyarországi adat is, vagyis sajnos egyáltalán nem arról van szó, hogy innen már sohasem fog 290 forint közelébe emelkedni az euró, de bízzunk benne, hogy maradnak a jó eredmények. Annak viszont elég kicsi az esélye, hogy az árfolyam ismét hármassal kezdődjön.

Az év végéig még akár 270-275 környéki árfolyamot is láthatunk, és jövőre 260-270 Ft/euró közé is erősödhet a forint. Úgy legyen!

Általánosságban elmondható, hogy az osztrák hitelek iránti kereslet nagyjából a magyar banki feltételek szigorodásával egy időben növekedett meg. Az osztrák bankok rugalmasabbak, egyszerűbb az ügyintézés, ennek magyarázata elsősorban a két ország bankjainak különbözősége. Az osztrák hitel akár 20 éves futamidőre is felvehető. Tudnunk kell, hogy a kamat a bank egyedi hitelbírálati döntésétől függ, általában 6 és 10 százalék közé esik. A kölcsön törlesztése a magyar gyakorlattól eltérően nem havonta, hanem negyedéves átalányrészletekben történik.

A jövedelmi feltételeinket kevésbé veszik figyelembe, a legfontosabb kitétel a megfelelő ingatlanfedezet megléte: ha ez teljesül, akkor rövid idő alatt megköthető a kölcsönszerződés. Egyszeri kezelési költséggel számoljunk, ez általában 1-3%, ezt követően csak a meghatározott kamatot kell fizetnünk. Lehetőség van előtörlesztésre is, azaz a futamidő alatt bármikor visszafizethetjük a hitel fennmaradó összegét. Az előtörlesztés nem díjköteles, a futamidő lejárta előtti végtörlesztés esetén az osztrák pénzintézet aktuális egyenlegünk 1 százalékát számolja fel. Ausztria szinte összes határ melletti bankja fogad magyar ügyfeleket, néhol beszélnek is magyarul.

Abban az esetben, ha az adós végképp fizetésképtelenné válik, akkor sajnos az ingatlan a bank tulajdonába kerül – ez természetesen itthon sincs másként. A hitelnyújtók viszont rugalmasak, ha gondjaink vannak a fizetéssel, akár többször is módosítják a fizetési határidőket, ha látják bennünk a fizetési hajlandóságot.

Mikor jöhet számításba az osztrák bankhitel?

• ha itthon nem jut hitelhez
• BAR-listára került
• forgalomképes ingatlanfedezettel rendelkezik
• nem akar vagy nem tud jövedelemigazolást felmutatni
• nem szeretne devizakockázatot vállalni
• vállalkozása nem kap APEH nullás igazolást

Ha osztrák hitel felvételét fontolgatja, mindenképpen kérje egy felkészült tanácsadó segítségét az Ön számára hosszútávon is előnyös döntés meghozatalában!

Osztrák hitel a médiában:

• Az osztrák bankhitel a nyerő? (Blikk, 2009. április 1.)
  A mértékadó napilap írása szerint csak semmi könnyelműség! Várják a BAR-listásokat is, gyors a folyósítás, de a házat elviszik, ha nem fizetünk.
• Hitel Ausztriából (RTL Klub, Házon kívül, 2009. április 9.)
  A Házon kívül stábja annak járt utána, hogy mennyit nyerhet valaki, ha nem magyar bankhoz fordul.