<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Banki Hitel Blog &#187; Fogalomtár</title>
	<atom:link href="http://www.bankihitel.hu/blog/category/fogalomtar/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.bankihitel.hu/blog</link>
	<description>pénzügyek, hitelek közérthetően</description>
	<lastBuildDate>Thu, 15 Jul 2010 23:37:56 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.0</generator>
		<item>
		<title>Pénzügyi fogalomtár</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/penzugyi-fogalomtar/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/penzugyi-fogalomtar/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 24 Feb 2010 00:14:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=355</guid>
		<description><![CDATA[A pénzáram egy adott időtartam alatt befolyó pénzbevételek és kiáramló pénzkiadások sorozata. Egy pénzösszeg jövőértéke megmutatja, hogy ha az adott futamidő alatt a pénzt az elvárt hozammal fektetjük be, mennyi pénzünk lesz a futamidő végén. Egy jövőben esedékes pénzösszeg jelenértéke megmutatja, hogy mekkora összeget kellene befektetnünk a jelenben az elvárt hozammal ahhoz, hogy az esedékes [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A pénzáram egy adott időtartam alatt befolyó pénzbevételek és kiáramló pénzkiadások sorozata. Egy pénzösszeg jövőértéke megmutatja, hogy ha az adott futamidő alatt a pénzt az elvárt hozammal fektetjük be, mennyi pénzünk lesz a futamidő végén. Egy jövőben esedékes pénzösszeg jelenértéke megmutatja, hogy mekkora összeget kellene befektetnünk a jelenben az elvárt hozammal ahhoz, hogy az esedékes pénzösszeget kapjuk meg az adott jövőbeli időpontban. Évjáradékról vagy annuitásról beszélünk, ha a jövőben esedékes pénzek között eltelt idő azonos, továbbá az egymást követő pénzösszegek mértani sort alkotnak. Ha a hozamok végtelen hosszúak, az annuitást örökjáradéknak nevezzük. Az annuitások esetében a hozamok lehetnek állandóak (egyszerű annuitás), vagy növekvőek egy g%-kal (növekvő annuitás). További magyarázatok a <a href="http://www.bankihitel.hu/?us=fogalomtar">Pénzügyi Fogalomtár</a> oldalain.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/penzugyi-fogalomtar/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>A biztonság elve</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/a-biztonsag-elve/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/a-biztonsag-elve/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 03 Oct 2009 23:47:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Finanszírozás]]></category>
		<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Hitel]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=302</guid>
		<description><![CDATA[A biztonság elve azt a követelményt tartalmazza, hogy a beruházás gazdaságilag hasznos üzemideje és a kölcsöntőke visszafizetési ideje, továbbá az össztőke jövedelmezősége és az idegen tőkével kapcsolatos adósságszolgálati kötelezettség között az összhang biztosított legyen. A vállalkozás forgalmi folyamatát tőkevisszafizetési kötelezettségek nem zavarhatják meg, mert ebben az esetben a hosszú lejáratú kötelezettségeket rövid lejáratú banki hitelekből [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A biztonság elve azt a követelményt tartalmazza, hogy a beruházás gazdaságilag hasznos üzemideje és a kölcsöntőke visszafizetési ideje, továbbá az össztőke jövedelmezősége és az idegen tőkével kapcsolatos adósságszolgálati kötelezettség között az összhang biztosított legyen. A vállalkozás forgalmi folyamatát tőkevisszafizetési kötelezettségek nem zavarhatják meg, mert ebben az esetben a hosszú lejáratú kötelezettségeket rövid lejáratú banki hitelekből kell teljesíteni. Ezen hitelek hitelező által történő felmondása esetén a likvid eszközök és a likviddé tehető vagyoni értékek mintegy &#8220;felszívódnak&#8221; és ezáltal a vállalkozás sajnos csődbe juthat.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/a-biztonsag-elve/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>A rentabilitás elve</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/a-rentabilitas-elve/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/a-rentabilitas-elve/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 28 Sep 2009 06:10:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Finanszírozás]]></category>
		<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=300</guid>
		<description><![CDATA[Azt, hogy adott időben a vállalkozó beruházási elképzeléseiből mennyit valósít meg, a beruházáshoz rendelkezésre álló (megszerezhető) tőke költségei határozzák meg. Minél alacsonyabbak a pótlólagosan megszerezhető tőke költségei, annál több beruházás hajtható végre. A vállalkozó olyan tőkefajtákat igyekszik megszerezni, amelyek együttes tőkeköltsége minimális terheket jelent. Amikor tehát a beruházások finanszírozási elvei között a rentabilitás elvét felvetjük, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Azt, hogy adott időben a vállalkozó beruházási elképzeléseiből mennyit valósít meg, a beruházáshoz rendelkezésre álló (megszerezhető) tőke költségei határozzák meg. Minél alacsonyabbak a pótlólagosan megszerezhető tőke költségei, annál több beruházás hajtható végre. A vállalkozó olyan tőkefajtákat igyekszik megszerezni, amelyek együttes tőkeköltsége minimális terheket jelent. Amikor tehát a beruházások finanszírozási elvei között a rentabilitás elvét felvetjük, azon elsősorban azt kell érteni, hogy mekkora a rendelkezésre álló, vagy pótlólagosan megszerezhető tőke költsége. Minél alacsonyabb, annál előnyösebb. A <strong>rentabilitás elvének azonban létezik egy másik értelmezése is</strong>. Ebben az esetben nem az össztőkére és annak költségeire helyezik a hangsúlyt, hanem arra, hogy részben idegen tőkével történő finanszírozás esetén hogyan alakul a saját tőke hozama.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/a-rentabilitas-elve/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Finanszírozási elvek</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/finanszirozasi-elvek/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/finanszirozasi-elvek/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 27 Sep 2009 17:01:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Finanszírozás]]></category>
		<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=298</guid>
		<description><![CDATA[A finanszírozási elvek fontossága abban rejlik, hogy a gazdaság szereplői helyes finanszírozási döntéseket többnyire csak ezek figyelembevételével képesek meghozni. Ezek az elvek valójában akkor relevánsak, amikor a társaság külső tőke bevonásán töri a fejét. Ezek az elvek egyrészt triviálisnak tőnnek, másrészt némi ellentmondást is hordozhatnak a vállalati pénzügyekben elsajátítottakkal szemben. Ez leginkább annak köszönhető, hogy [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A finanszírozási elvek fontossága abban rejlik, hogy a gazdaság szereplői helyes finanszírozási döntéseket többnyire csak ezek figyelembevételével képesek meghozni. Ezek az elvek valójában akkor relevánsak, amikor a társaság külső tőke bevonásán töri a fejét. Ezek az elvek egyrészt triviálisnak tőnnek, másrészt némi ellentmondást is hordozhatnak a vállalati pénzügyekben elsajátítottakkal szemben. Ez leginkább annak köszönhető, hogy az elvek leginkább idegen tőke bevonásakor és a vállalkozás folytatásának elvéből történő kiindulásból építkezik.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/finanszirozasi-elvek/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Vagyon multiplikátor</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/vagyon-multiplikator/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/vagyon-multiplikator/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 13 Sep 2009 22:25:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=293</guid>
		<description><![CDATA[A tőkemultiplikátornak is nevezett mutató az egységnyi saját tőkével &#8220;mozgatható&#8221; vagyont fejezi ki. Távoli rokonságban áll az eladósodottsági mutatóval, de a hangsúly itt a befektetés nagysága és a rendelkezésre álló vagyon arányán van. A vagyon multiplikátor változását önmagában nem célszerű értékelni. (Egyszerűbben fogalmazva: növekedése éppúgy jelenthet kedvező irányú elmozdulást, mint kedvezőtlent.) Szakszerű értékeléséhez a többi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A tőkemultiplikátornak is nevezett mutató az egységnyi saját tőkével &#8220;mozgatható&#8221; vagyont fejezi ki. Távoli rokonságban áll az eladósodottsági mutatóval, de a hangsúly itt a befektetés nagysága és a rendelkezésre álló vagyon arányán van. A vagyon multiplikátor változását önmagában nem célszerű értékelni. (Egyszerűbben fogalmazva: növekedése éppúgy jelenthet kedvező irányú elmozdulást, mint kedvezőtlent.) Szakszerű értékeléséhez a többi ráta &#8211; mindenekelőtt a jövedelmezőségi mutatók &#8211; alakulását is tekintetbe kell venni.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/vagyon-multiplikator/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Miért képvisel értéket részvényesei számára egy vállalkozás?</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/miert-kepvisel-erteket-reszvenyesei-szamara-egy-vallalkozas/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/miert-kepvisel-erteket-reszvenyesei-szamara-egy-vallalkozas/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 17 Aug 2009 00:38:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Hitel]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=257</guid>
		<description><![CDATA[Az egyre fontosabb új elemzési irányzatok nem külön-külön egy vállalkozás jövedelmezőségét, hatékonyságát vagy tőkeszerkezetét állítják az értékelés középpontjába, hanem ennél egy sokkal összetettebb mutatót: a cégek piaci értékét. Ez az érték alapú megközelítés is természetesen a cash flow-ból indul ki, de nem a múltbeli szerkezetre, hanem a jövőbeli (prospektív) képződésre koncentrál. Egy vállalkozás piaci értéke [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Az egyre fontosabb új elemzési irányzatok nem külön-külön egy vállalkozás jövedelmezőségét, hatékonyságát vagy tőkeszerkezetét állítják az értékelés középpontjába, hanem ennél egy sokkal összetettebb mutatót: a cégek piaci értékét.</strong></p>
<p>Ez az érték alapú megközelítés is természetesen a cash flow-ból indul ki, de nem a múltbeli szerkezetre, hanem a jövőbeli (prospektív) képződésre koncentrál. Egy vállalkozás piaci értéke első körben az alábbi számítás eredménye:</p>
<p><strong>Piaci érték = (részvények száma * árfolyam) + nettó adósságállomány, hitelek</strong></p>
<p>Ebben az összefüggésben a nettó adósságállomány a kötelezettségek könyv szerinti értéke a pénzállománnyal<br />
csökkentve. A részvények számának és árfolyamának szorzatát részvényesi értéknek is nevezik. De miért képvisel értéket részvényesei számára egy vállalkozás? Azért, mert sokkal több, mint eszközeinek összessége: jövedelemtermelő képességgel rendelkezik.</p>
<p>Könnyen belátható, hogy a cég értéke a jövőben képződő pénzjövedelmeinek függvénye: értékét a tevékenységéből várható, jövőben képződő szabad cash flow-k együttes jelenértéke adja.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/miert-kepvisel-erteket-reszvenyesei-szamara-egy-vallalkozas/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>A pénzügyi elemzéshez szükséges adatkorrekciók</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/a-penzugyi-elemzeshez-szukseges-adatkorrekciok/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/a-penzugyi-elemzeshez-szukseges-adatkorrekciok/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 09 Aug 2009 23:41:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Hitel]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=246</guid>
		<description><![CDATA[A múltbeli adatok elemzése normál esetben 5 éves időtávra terjed ki. Ez az érték amolyan hallgatólagosan elfogadott szabvány az értékelők között, mert a legtöbb üzleti tevékenység esetében ez az időkeret elégséges az üzleti folyamatok tendenciáinak azonosítására. Természetesen bizonyos iparágakban ennél hosszabb időtáv elemzése is szükséges lehet, míg máshol a gazdasági ciklusok az ötévesnél rövidebb időtartam [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>A múltbeli adatok elemzése normál esetben 5 éves időtávra terjed ki. Ez az érték amolyan hallgatólagosan elfogadott szabvány az értékelők között, mert a legtöbb üzleti tevékenység esetében ez az időkeret elégséges az üzleti folyamatok tendenciáinak azonosítására.</strong></p>
<p>Természetesen bizonyos iparágakban ennél hosszabb időtáv elemzése is szükséges lehet, míg máshol a gazdasági ciklusok az ötévesnél rövidebb időtartam használatát sugallják.</p>
<p>Az adatok feldolgozása a pénzügyi kimutatások kiigazításával, korrekciójával folytatódik. A kiigazításokra az adathalmaz szabványosítása miatt van szükség, mert az elemzést végző célja, hogy a múltbeli adatokat olyan formába hozza, hogy azokból kiindulva a jövőre vonatkozóan megbízható és reális várakozásokat fogalmazhasson meg.</p>
<p>A kiigazítások a pénzügyi kimutatások (mérleg, eredménykimutatás, felvett hitel) olyan természetű módosítását jelentik, ahol a vállalat üzleti tevékenységére egyébként nem jellemző elemeket kivesszük az értékelésből, így azok &#8211; helyesen &#8211; nem fogják a jövőre vonatkozó várakozások információs bázisának részét képezni.</p>
<p>A kiigazított adatok használata azonban nem csak a jövőre vonatkozó becslések miatt lehet indokolt, hanem a jelen pénzügyi helyzetének helyes elemzését is segíti, lehetővé teszi az iparági adatokkal való reális összehasonlítást (jövedelmezőség, tőkeszerkezet összetétele stb.).</p>
<p>A vállalatok saját teljesítményének, fejlődésének mérése is a kiigazított adatok vizsgálatán keresztül válik csak lehetővé, hiszen a pénzügyi kimutatásokban évről évre szerepelnek olyan tételek, amelyek nem a szigorúan vett üzleti folyamatokhoz kötődnek, ellenben jelentősen megváltoztatják a vállalkozás eredményességéről kialakult képet, akár pozitív, akár negatív irányban.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/a-penzugyi-elemzeshez-szukseges-adatkorrekciok/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>A cash flow szerkezet elemzése</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/a-cash-flow-szerkezet-elemzese/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/a-cash-flow-szerkezet-elemzese/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 02 Aug 2009 16:02:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Hitel]]></category>
		<category><![CDATA[Vállalkozói hitelek]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=242</guid>
		<description><![CDATA[A beszámolók pénzügyi aránymutatókra alapozott analízise mellett újabb és újabb értékelési technikák jelentek meg, és hódítottak tért az utóbbi két évtizedekben. Ennek egyik magyarázatául azt szokták fölhozni a hagyományos elemzés bírálói, hogy a tapasztalatok szerint gyenge a korreláció a vállalkozás korábbi beszámolóiban kimutatott számviteli eredményei és részvénypiaci teljesítménye között. A másik sokat hangoztatott érv szerint [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>A beszámolók pénzügyi aránymutatókra alapozott analízise mellett újabb és újabb értékelési technikák jelentek meg, és hódítottak tért az utóbbi két évtizedekben.</strong></p>
<p>Ennek egyik magyarázatául azt szokták fölhozni a hagyományos elemzés bírálói, hogy a tapasztalatok szerint gyenge a korreláció a vállalkozás korábbi beszámolóiban kimutatott számviteli eredményei és részvénypiaci teljesítménye között.</p>
<p>A másik sokat hangoztatott érv szerint a különféle országok számviteli előírásai olyan lényegesen különböznek, hogy ugyanazon cég egészen más összegő nyereséget mutatna ki A országban, mint B-ben. Ha a számviteli eredmény iránti bizalmunk meginog, akkor az áttekintett ráták közül elsősorban a jövedelmezőségi mutatók azok, amelyek kiegészítésre (esetleg: helyettesítésre) szorulnak. Logikailag is belátható, hogy a számviteli eredményen nyugvó jövedelmezőség nem konzisztens a CAPM modellel. Nem lehet az, mert a beszámoló eredménykimutatása az adóssággal való finanszírozás tőkeköltségét, a hitelkamatot elismeri csökkentő tényezőként, a tulajdonosi tőke után elvárható hozamra azonban nincs tekintettel.</p>
<p>A számviteli nyereség megállapításánál a saját tőke ingyenes forrásként viselkedik. A probléma kiküszöbölésére a modern irányzatok többsége az eredmény helyett a cash flow-t állítja a középpontba. A realizálódó cash flow, a vállalkozás tényleges pénzjövedelme nem függ a számviteli elvektől.</p>
<p>A pénzjövedelem vizsgálatára kialakított séma a cash flow kimutatás. A kimutatás lényege, legfőbb sajátossága, hogy a vállalkozás pénzjövedelmeinek áramlását, pontosabban képződését és felhasználását veti egybe.</p>
<p>A cash flow kimutatás direkt és indirekt formában is összeállítható. A direkt cash flow kimutatás a cég valamennyi pénzbevételét és pénzkiadását tartalmazza, az elemi gazdasági eseményekből épül föl. Az indirekt cash flow sokkal összevontabb, az elemi eseményeket szintetizáló pénzjövedelmekből indul ki. Tervezésnél csak az indirekt forma használható.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/a-cash-flow-szerkezet-elemzese/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Adósságszolgálati fedezet</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/adossagszolgalati-fedezet/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/adossagszolgalati-fedezet/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 26 Jul 2009 22:09:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Adósságrendező hitel]]></category>
		<category><![CDATA[Bankok]]></category>
		<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=232</guid>
		<description><![CDATA[Míg a likviditási mutatók a rövidtávú fizetőképesség értékelését szolgálják, addig az adósságszolgálati fedezet mint mutató a cég középtávú adósságszolgálat-teljesítő képességét méri, jelzi ki. Az adósságszolgálat nem más, mint a hitelek után fizetendő kamat és a tőketörlesztés együttes összege. Az első ránézésre talán kissé barátságtalannak tűnő mutató logikáját könnyebb megérteni, ha mind a számlálóban (Adózott eredmény [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Míg a likviditási mutatók a rövidtávú fizetőképesség értékelését szolgálják, addig az adósságszolgálati fedezet mint mutató a cég középtávú adósságszolgálat-teljesítő képességét méri, jelzi ki. Az adósságszolgálat nem más, mint a hitelek után fizetendő kamat és a tőketörlesztés együttes összege.</strong></p>
<p>Az első ránézésre talán kissé barátságtalannak tűnő mutató logikáját könnyebb megérteni, ha mind a számlálóban (Adózott eredmény + Értékcsökkenési leírás + Hosszúlejáratú hitelek kamatai), mind a nevezőben (Hosszú lejáratú hitelek törlesztése + Hosszú lejáratú hitelek kamatai) átmenetileg figyelmen kívül hagyjuk a hosszúlejáratú hitelek kamatát.</p>
<p>Ezek után a számlálóban a képződő éves cash flow-t találjuk, amely az éven túli, tehát a későbbi jövedelmet megelőlegező hitelek törlesztésének rendeltetésszerű forrása. A nevezőben pedig a törlesztendő tőke marad.<br />
A kérdés tehát az, hányszorosan fedezi az éves pénzjövedelem az éven túli hitelek esedékes törlesztését. A tört további része úgy értelmezhető, hogy ha a cég nyereséges, akkor a hosszúlejáratú hitelek kamatának<br />
megfizetése biztosított, mert a kamat &#8211; a pénzügyi műveletek ráfordításai között – mint eredményrontó tényező már figyelembe lett véve.</p>
<p>Az adósságszolgálati fedezet alkalmazása során gondot okozhat, hogy a hitel törlesztésén felül esedékes fix kötelezettségek (pl. fizetendő bérleti díj) nem jelennek meg a törtben. Nem árt tudni, hogy a beszámoló tényadataiból számított mutató a jövőre vonatkozó előrejelzésekre különösen alkalmatlan: a hosszúlejáratú hitelek törlesztése, elsősorban a devizahitelekre gondolunk, nem feltétlenül egyenletes.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/adossagszolgalati-fedezet/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Eladósodottsági mutató</title>
		<link>http://www.bankihitel.hu/blog/eladosodottsagi-mutato/</link>
		<comments>http://www.bankihitel.hu/blog/eladosodottsagi-mutato/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 06 Jul 2009 04:38:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Banki Hitel</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fogalomtár]]></category>
		<category><![CDATA[Kölcsön]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.bankihitel.hu/blog/?p=227</guid>
		<description><![CDATA[Az eladósodottsági mutató, nevének megfelelően, a cég eladósodottságát, vagyis azt méri, milyen arányban finanszírozzák a lekötött eszközöket idegen források. Még egy ilyen egyszerű tört (kötelezettségek/összes eszköz) értékelésénél sem árt az óvatosság, mert a kötelezettségek egy része a tulajdonosoktól kapott kölcsönforrásokból (tagi kölcsön) is fakadhat. Ugyanakkor a vállalat olyan eszközökkel is rendelkezhet (pl. bérletből), melyeket tevékenységéhez [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Az <em>eladósodottsági mutató</em>, nevének megfelelően, a cég eladósodottságát, vagyis azt méri, milyen arányban finanszírozzák a lekötött eszközöket idegen források. Még egy ilyen egyszerű tört (kötelezettségek/összes eszköz) értékelésénél sem árt az óvatosság, mert a kötelezettségek egy része a tulajdonosoktól kapott kölcsönforrásokból (tagi kölcsön) is fakadhat. Ugyanakkor a vállalat olyan eszközökkel is rendelkezhet (pl. bérletből), melyeket tevékenységéhez felhasznál, de mérlegében nem jelennek meg.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.bankihitel.hu/blog/eladosodottsagi-mutato/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
