Jelzáloghitelezés

Jelzáloghitelezéssel bármely hitelintézet foglalkozhat. Jelzáloghitelt elsősorban betétekből, vagy kötvények kibocsátásával gyűjtött forrásokból nyújtanak. A jelzálog-hitelintézet sajátossága az, hogy csak e speciális, kifejezetten jelzálog hitelezésre szakosodott hitelintézet bocsáthat ki jelzálogleveleket. A jelzáloglevelek kibocsátása megoldja az eszköz és forrásoldal lejárati szerkezetének összhangját, mintegy pótlólagos forrást biztosítva. A jelzáloglevelek biztosítják e hitelek refinanszírozását is. A jelzáloglevelek kibocsátására a jelzálog hitelek folyósítását követően kerül sor. A jelzáloglevél speciális, hosszú távú forrásgyűjtést tesz lehetővé a jelzálogbankok számára a tőkepiacon. A jelzáloglevél alacsony kockázatú befektetésnek tekinthető, biztonságát az állampapírhoz szokták hasonlítani. Hozama is viszonylag alacsony lehet. A jelzálog levél kibocsátásának feltételeit szigorú törvényi előírások határozzák meg. A jelzálogjog gyors, egyszerű érvényesíthetősége teszi biztonságossá ezt az értékpapírt.